日前，房贷可以贷40年的新政策引发各方关注。据媒体9月3日消息，银行对于新购房客户已经可以按照40年贷款期限进行受理。目前，上海部分银行已经开放了存量房贷的延期申请。记者从交通银行上海市分行了解到，目前存量房贷可以办理延期，延期期限不能超过原贷款期限的一半，且原贷款期限与延长期限合计不能超过40年。也就是说，原来30年期的贷款，可以延期到40年，原来20年期的贷款，最多延期到“20+10”年。多家银行表达了“贷款人年龄+贷款期限”不超过75年这一门槛。也就是说，如果是新申请房贷，想申请40年期，那么贷款人需在35周岁之前完成贷款发放。这也意味着，如果按照这个标准，1991年以前出生的贷款人在新办理房贷时，已经不能办理40年期的个人房贷。而如果是存量房贷，情况又有不同。由于贷款人年龄是指贷款发放时的年龄，所以如果当年发放贷款时客户年龄不超过35岁，还是可以将贷款期限延长至最高40年。但1991年前出生的人也不必着急，因为具体到各地支行执行时，标准可能会略有放宽。比如工商银行上海某支行就表示，标准是“贷款人年龄+贷款期限”不超过80年。来源：上观新闻、每日经济新闻、光明网 版权归属原作者，如有侵权请联系删除责编：任昱炎 审核：郭同欢 终审：王世洋推荐阅读1.韩国发生严重涉台错误，中国使馆发声2.郑州市公开征集“六霸”等涉黑涉恶违法犯罪线索3.河南：9月5日起，入户调查4.保定市人民医院回应“一家长在班级群自报干部身份”：身份属实，院领导正关注此事
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